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2024 | OriginalPaper | Buchkapitel

3. Besonderheiten beim Bauen im Bestand

verfasst von : Stefanie Friedrichsen

Erschienen in: Nachhaltiges Planen, Bauen und Wohnen

Verlag: Springer Berlin Heidelberg

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Zusammenfassung

Die Aufwendungen für Bauleistungen im Bestand nehmen seit Jahren kontinuierlich zu und übersteigen mittlerweile das Neubauvolumen deutlich. Deshalb darf sich nachhaltiges Bauen nicht nur auf den Neubau beschränken. Beim Bauen im Bestand sind jedoch einige Besonderheiten zu beachten, die in diesem Kapitel erläutert werden. Zunächst werden die Begrifflichkeiten voneinander abgegrenzt und die Struktur des Gebäudebestands vorgestellt. Danach wird auf die Unterschiede zwischen Neubau- und Erneuerungsplanung sowie bauordnungsrechtliche Besonderheiten eingegangen. Abschließend werden Möglichkeiten zur Bildung von Erneuerungspaketen oder einer stufenweisen Erneuerung aufgezeigt.

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Fußnoten
1
Gebäudeenergiegesetz.
 
Literatur
1.
BBSR Bundesinstitut für Bau-,Stadt- und Raumforschung im BBR (Hrsg) (2021) Strukturdaten zur Produktion und Beschäftigung im Baugewerbe - Berechnungen für das Jahr 2020. Selbstverlag, Berlin
2.
DIN Deutsches Institut für Normung e. V. (Hrsg) (2018-12) DIN 276 Kosten im Bauwesen. Beuth-Verlag, Berlin
3.
DIN Deutsches Institut für Normung e. V. (Hrsg) (2011) DIN 18040-2 Barrierefreies Bauen – Planungsgrundlagen – Teil 2: Wohnungen. Beuth-Verlag, Berlin
4.
DIN Deutsches Institut für Normung e. V. (Hrsg) (2019-06) DIN 31051 Grundlagen der Instandhaltung. Beuth-Verlag, Berlin
5.
DIW Berlin (Hrsg) (2022) Strukturdaten zur Produktion und Beschäftigung im Baugewerbe – Berechnungen für das Jahr 2021. BBSR-Online-Publikation 32/2021. Selbstverlag, Berlin
6.
Grundgesetz für die Bundesrepublik Deutschland in der im Bundesgesetzblatt Teil III, Gliederungsnummer 100–1, veröffentlichten bereinigten Fassung, das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 28. Juni 2022 (BGBl. I S. 968) geändert worden ist
7.
Honorarordnung für Architekten und Ingenieure vom 10. Juli 2013 (BGBl. I S. 2276), die durch Artikel 1 der Verordnung vom 2. Dezember 2020 (BGBl. I S. 2636) geändert worden ist
8.
Institut Wohnen und Umwelt (Hrsg) (2003) Erneuerung älterer Wohnungsbestände in Stufen: Forschungsvorhaben gefördert durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung; Endbericht. Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Bonn
9.
Krings E (2000) Stufenlösungen bei der Altbaumodernisierung. RKW-Verlag, Eschborn
10.
Lißner K, Rug W (2018) Holzbausanierung beim Bauen im Bestand. 2., ergänzte und aktualisierte Aufl. Springer-Verlag, Berlin
11.
o V (1964) Charta von Venedig – Internationale Charta über die Konservierung und Restaurierung von Denkmälern und Ensembles (Denkmalbereiche). Deutsche Übersetzung 1989 auf der Grundlage des französischen und englischen Originaltextes und vorhandener deutscher Fassungen durch: Ernst Bacher (Präsident des ICOMOS Nationalkomitees Österreich), Ludwig Deiters (Präsident des ICOMOS Nationalkomitees Deutsche Demokratische Republik), Michael Petzet (Präsident des ICOMOS Nationalkomitees Bundesrepublik Deutschland) und Alfred Wyss (Vizepräsident des ICOMOS Nationalkomitees Schweiz)
12.
Sander T (2008) Maßgebliche Handlungsfelder im Wohnungsbau. Vortrag bei der Veranstaltung „Wohnungsbau im Spannungsfeld – Bestandssanierung und Neubau“ im Rahmen des Leitbildprozesses „Bau“ am 29. April 2008 in Berlin (unveröffentlicht)
13.
Umweltbundesamt (Hrsg.) (2019) Wohnen und Sanieren – Empirische Wohngebäudedaten seit 2002. Selbstverlag, Dessau-Roßlau
14.
15.
16.
Stieglitz T (2002) Schritte zu sinnvollen Sanierungspaketen im Wohnungsbestand. Diplomarbeit an der Bergischen Universität Wuppertal (unveröffentlicht)
17.
WoFG Wohnraumförderungsgesetz vom 13. September 2001 (BGBl. I S. 2376), das zuletzt durch Artikel 42 des Gesetzes vom 20. November 2019 (BGBl. I S. 1626) geändert worden ist
Metadaten
Titel
Besonderheiten beim Bauen im Bestand
verfasst von
Stefanie Friedrichsen
Copyright-Jahr
2024
Verlag
Springer Berlin Heidelberg
Buch
Nachhaltiges Planen, Bauen und Wohnen

Print ISBN: 978-3-662-68203-6

Electronic ISBN: 978-3-662-68204-3

Copyright-Jahr: 2024

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-662-68204-3_3