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2017 | OriginalPaper | Buchkapitel

9. Objektübergabe

verfasst von : Falk Würfele, Bert Bielefeld, Mike Gralla

Erschienen in: Bauobjektüberwachung

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Gemäß § 34 HOAI gehört zum Leistungsbild der Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation in der Leistungsphase 8 der „Antrag auf behördliche Abnahme und Teilnahme daran“ Hierbei handelt es sich um eine Leistung aus der Anlage 10 der HOAI, Leistungsphase 8, Punkt l). Die öffentlich-rechtlichen Abnahmen dienen – wie in Abschn. 5.4.2 dargelegt – dem Zweck, die Einhaltung der Sicherheitsvorschriften und die Übereinstimmung der Ausführung mit den Auflagen und Bedingungen der Baugenehmigung sicherzustellen.1 Die jeweiligen Landesbauordnungen (LBO) bzw. die Musterbauordnung der Bauministerkonferenz (MBO) definieren die von der Bauaufsichtsbehörde durchzuführenden Bauzustandsbesichtigungen wie beispielsweise Rohbau- oder Schlussabnahme.

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Fußnoten
1
Vgl. Kuffer, J./Wirth, A,: Handbuch des Fachanwalts Bau‐ und Architektenrecht, 3. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2011, S. 338 Rdnr. 4.
 
2
Vgl. Korbion, H./Mantscheff, J./Vygen, K.: Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, 7. Auflage, Verlag C. H. Beck, München 2009, § 15 Rdnr. 181.
 
3
Vgl. Locher, H./Locher, U./Koeble, W./Frik, W.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2010, S. 799 Rdnr. 231.
 
4
Vgl. Löffelmann, P./Fleischmann, G.: Architektenrecht, 5. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2007, Rdnr. 607.
 
5
Vgl. Korbion, H./Mantscheff, J./Vygen, K.: Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, 7. Auflage, Verlag C. H. Beck, München 2009, § 15 Rdnr. 181.
 
6
Vgl. Korbion, H./Mantscheff, J./Vygen, K.: Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, 7. Auflage, Verlag C. H. Beck, München 2009, § 15 Rdnr. 182.
 
7
Vgl. Schach, R./Flemming, I.: Übergabe‐ und Nutzungsdokumentation für Bauwerke, Bauingenieur 80, Febr. 2005.
 
8
Vgl. Schiffner, M.: „Wie kommt das Facility zum Management?“ oder „Bestand bekannt?“, BDB‑Nachrichten, Landesausgabe NRW, Juli 2002, S. 6 f.
 
9
Vgl. Schach, R./Flemming, I.: Übergabe‐ und Nutzungsdokumentation für Bauwerke, Bauingenieur 80, Febr. 2005.
 
10
Vgl. Schnarr, W: Baubegleitende Datenerfassung im Facility Management, industrieBAU 6/2003, S. 51 f.
 
11
Hausakte für den Neubau von Einfamilienhäusern, Herausgeber: Bundesministerium für Verkehr, Bau‐ und Wohnungswesen, Berlin.
 
12
Vgl. Locher, H./Locher, U./Koeble, W./Frik, W.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2010, S. 799 Rdnr. 232.
 
13
Vgl. Korbion, H./Mantscheff, J./Vygen, K.: Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, 7. Auflage, Verlag C. H. Beck, München 2009, § 15 Rdnr. 182.
 
14
Locher, H./Locher, U./Koeble, W./Frik, W.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2010, S. 799 Rdnr. 233.
 
15
Vgl. Jochem, R.: HOAI Kommentar, 4. Auflage, Bauverlag Wiesbaden und Berlin 1998, S. 356.
 
16
Vgl. Löffelmann, P./Fleischmann, G.: Architektenrecht, 5. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2007, Rdnr. 612.
 
17
Vgl. Locher, H./Locher, U./Koeble, W./Frik, W.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2010, S. 800 ff. Rdnr. 234 ff.; Pott, W./Dahlhoff, W./Kniffka, R.: Verordnung über die Honorarordnung für Leistungen der Architekten und der Ingenieure, Kommentar, 9. Auflage, Verlag für Wirtschaft und Verwaltung Hubert Wingen GmbH & Co., Essen Dez. 2010, S. 267 ff. Rdnr. 122.
 
18
Vgl. Korbion, H./Mantscheff, J./Vygen, K.: Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, 7. Auflage, Verlag C. H. Beck, München 2009, § 15 Rdnr. 181 ff.
 
19
Vgl. OLG Stuttgart IBR 2002, 428.
 
20
Vgl. Pott, W./Dahlhoff, W./Kniffka, R.: Verordnung über die Honorarordnung für Leistungen der Architekten und der Ingenieure, Kommentar, 9. Auflage, Verlag für Wirtschaft und Verwaltung Hubert Wingen GmbH & Co., Essen Dez. 2010, S. 269 Rdnr. 126.
 
21
Vgl. Löffelmann, P./Fleischmann, G.: Architektenrecht, 5. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2007, Rdnr. 616.
 
22
Vgl. Löffelmann, P./Fleischmann, G.: Architektenrecht, 5. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2007, Rdnr. 618.
 
23
Vgl. Löffelmann, P./Fleischmann, G.: Architektenrecht, 5. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2007, Rdnr. 628.
 
24
Vgl. OLG Stuttgart IBR 2002, 428.
 
25
Vgl. Pott, W./Dahlhoff, W./Kniffka, R.: Verordnung über die Honorarordnung für Leistungen der Architekten und der Ingenieure, Kommentar, 9. Auflage, Verlag für Wirtschaft und Verwaltung Hubert Wingen GmbH & Co., Essen Dez. 2010, S. 269 Rdnr. 126.
 
26
Vgl. Hankammer, G.: Abnahme von Bauleistungen, 3. Auflage, Verlagsgesellschaft Rudolf Müller, Köln 2007, S. 73.
 
27
Vgl. BGH BauR 1978, 235.
 
28
Vgl. Damm, H.‑T., Brinkmann, Tanja, Helmbrecht, Horst: Systematisierte Abnahme von Bauleistungen nach VOB, 4. Auflage, Fraunhofer IRB Verlag 2009, S. 28.
 
29
Vgl. Pott, W./Dahlhoff, W./Kniffka, R.: Verordnung über die Honorarordnung für Leistungen der Architekten und der Ingenieure, Kommentar, 9. Auflage, Verlag für Wirtschaft und Verwaltung Hubert Wingen GmbH & Co., Essen Dez. 2010, S. 269 Rdnr. 127.
 
30
Vgl. Löffelmann, P./Fleischmann, G.: Architektenrecht, 5. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2007, Rdnr. 632.
 
31
Vgl. ebenda, Rdnr. 630.
 
32
BGH BauR 1973, 313, BauR 1976, 430.
 
33
Vgl. Löffelmann, P./Fleischmann, G.: Architektenrecht, a. a. O., Rdnr. 631.
 
34
Vgl. Korbion, H./Mantscheff, J./Vygen, K.: Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, 7. Auflage, Verlag C. H. Beck, München 2009, § 15 Rdnr. 184.
 
35
Vgl. Pott, W./Dahlhoff, W./Kniffka, R.: Verordnung über die Honorarordnung für Leistungen der Architekten und der Ingenieure, Kommentar, 9. Auflage, Verlag für Wirtschaft und Verwaltung Hubert Wingen GmbH & Co., Essen Dez. 2010, S. 269 Rdnr. 127.
 
36
Vgl. Jochem, R.: HOAI Kommentar, 4. Auflage, Bauverlag Wiesbaden und Berlin 1998, S. 358 Rdnr. 76 – anderer Meinung: Löffelmann, P./Fleischmann, G.: Architektenrecht, 5. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2007, Rdnr. 567 ff.
 
37
Vgl. Jochem, R.: HOAI Kommentar, 4. Auflage, Bauverlag Wiesbaden und Berlin 1998, S. 358 Rdnr. 76.
 
38
Vgl. Korbion, H./Mantscheff, J./Vygen, K.: Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, 7. Auflage, Verlag C. H. Beck, München 2009, § 15 Rdnr. 184.
 
39
BGH NJW–RR 1993, 309.
 
Literatur
Damm H-T, Brinkmann T, Helmbrecht H (2009) Systematisierte Abnahme von Bauleistungen nach VOB, 4. Aufl. Fraunhofer IRB Verlag
Hankammer G (2007) Abnahme von Bauleistungen, 3. Aufl. Verlagsgesellschaft Rudolf Müller, Köln
Jochem R (1998) HOAI Kommentar, 4. Aufl. Bauverlag, Wiesbaden und Berlin
Korbion H, Mantscheff J, Vygen K (2009) Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, 7. Aufl. Verlag C. H. Beck, München
Kuffer J, Wirth A (2011) Handbuch des Fachanwalts Bau- und Architektenrecht, 3. Aufl. Werner Verlag, Neuwied
Locher H, Locher U, Koeble W, Frik W (2010) Kommentar zur HOAI, 10. Aufl. Werner Verlag, Neuwied
Löffelmann P, Fleischmann G (2007) Architektenrecht, 5. Aufl. Werner Verlag, Neuwied
Pott W, Dahlhoff W, Kniffka R (2010) Verordnung über die Honorarordnung für Leistungen der Architekten und der Ingenieure, Kommentar, 9. Aufl. Verlag für Wirtschaft und Verwaltung Hubert Wingen GmbH & Co., Essen
Metadaten
Titel
Objektübergabe
verfasst von
Falk Würfele
Bert Bielefeld
Mike Gralla
Copyright-Jahr
2017
Buch
Bauobjektüberwachung

Print ISBN: 978-3-658-10038-4

Electronic ISBN: 978-3-658-10039-1

Copyright-Jahr: 2017

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-10039-1_9